Villa détachée à vendre à Valle Romano, Estepona
Nouvelle Construction Villa Contemporaine — Valle Romano, Estepona Ouest
Perchée avec élégance dans le paysage serein de Valle Romano, à Estepona Ouest, cette villa orientée sud incarne l’essence d’un art de vivre côtier raffiné. Conçue par le réputé Atlas Group, la résidence allie parfaitement l’élégance architecturale à la sophistication détendue de la vie méditerranéenne. Chaque élément a été pensé pour harmoniser lumière, espace et nature, offrant une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol.
Implantée sur un terrain de 1 034 m² et s’étendant sur 587 m² au total, cette villa se déploie sur trois niveaux, chacun conçu pour maximiser le confort et la connexion avec son environnement spectaculaire. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que le plan ouvert crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis chaque point de vue, vous pouvez admirer des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le luxuriant parcours de golf Valle Romano.
À l’intérieur, les espaces dégagent un luxe discret. Le séjour principal est ouvert et accueillant, avec un accès direct à de grandes terrasses et à un jardin privé. La cuisine design entièrement équipée s’intègre harmonieusement à une généreuse salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir. La suite principale offre un sanctuaire de calme, avec une baignoire indépendante encadrée par des murs de verre donnant sur la Méditerranée. Chacune des trois chambres avec salle de bains privative est finie selon les plus hauts standards, garantissant intimité et confort.
Le sous-sol de 136 m² constitue une toile vierge pour la personnalisation : un spa privé, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou une suite supplémentaire pour invités peuvent être aménagés selon vos souhaits. Les options extérieures incluent une piscine à débordement et une cheminée moderne, créant un refuge parfait pour des après-midis ensoleillés et des soirées tranquilles.
Au-delà de l’esthétique, cette résidence offre le summum du confort moderne : climatisation, chauffage central, double vitrage, systèmes de sécurité et d’interphone vidéo, stores électriques, sols en porcelaine et finitions haut de gamme dans toute la propriété. Orientée sud et baignée de lumière toute l’année, la villa dégage une sensation de sérénité et de beauté intemporelle qui complète parfaitement son environnement.
Située à proximité des plages, du port et du parcours de golf, et à seulement vingt minutes de Marbella et Puerto Banús, cette propriété offre l’équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Prévue pour livraison au premier trimestre 2026, elle représente une opportunité unique de créer une maison qui reflète véritablement votre vision du luxe.
Prix : 2 499 900 €
Terrain : 1 034 m² | Surface construite : 375 m² fermés | Terrasses : 107 m²
Chambres : 3 | Salles de bains : 4 + 2 WC invités
Constructeur : Atlas Group | Livraison : T1 2026
Perchée avec élégance dans le paysage serein de Valle Romano, à Estepona Ouest, cette villa orientée sud incarne l’essence d’un art de vivre côtier raffiné. Conçue par le réputé Atlas Group, la résidence allie parfaitement l’élégance architecturale à la sophistication détendue de la vie méditerranéenne. Chaque élément a été pensé pour harmoniser lumière, espace et nature, offrant une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol.
Implantée sur un terrain de 1 034 m² et s’étendant sur 587 m² au total, cette villa se déploie sur trois niveaux, chacun conçu pour maximiser le confort et la connexion avec son environnement spectaculaire. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que le plan ouvert crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis chaque point de vue, vous pouvez admirer des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le luxuriant parcours de golf Valle Romano.
À l’intérieur, les espaces dégagent un luxe discret. Le séjour principal est ouvert et accueillant, avec un accès direct à de grandes terrasses et à un jardin privé. La cuisine design entièrement équipée s’intègre harmonieusement à une généreuse salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir. La suite principale offre un sanctuaire de calme, avec une baignoire indépendante encadrée par des murs de verre donnant sur la Méditerranée. Chacune des trois chambres avec salle de bains privative est finie selon les plus hauts standards, garantissant intimité et confort.
Le sous-sol de 136 m² constitue une toile vierge pour la personnalisation : un spa privé, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou une suite supplémentaire pour invités peuvent être aménagés selon vos souhaits. Les options extérieures incluent une piscine à débordement et une cheminée moderne, créant un refuge parfait pour des après-midis ensoleillés et des soirées tranquilles.
Au-delà de l’esthétique, cette résidence offre le summum du confort moderne : climatisation, chauffage central, double vitrage, systèmes de sécurité et d’interphone vidéo, stores électriques, sols en porcelaine et finitions haut de gamme dans toute la propriété. Orientée sud et baignée de lumière toute l’année, la villa dégage une sensation de sérénité et de beauté intemporelle qui complète parfaitement son environnement.
Située à proximité des plages, du port et du parcours de golf, et à seulement vingt minutes de Marbella et Puerto Banús, cette propriété offre l’équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Prévue pour livraison au premier trimestre 2026, elle représente une opportunité unique de créer une maison qui reflète véritablement votre vision du luxe.
Prix : 2 499 900 €
Terrain : 1 034 m² | Surface construite : 375 m² fermés | Terrasses : 107 m²
Chambres : 3 | Salles de bains : 4 + 2 WC invités
Constructeur : Atlas Group | Livraison : T1 2026
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Buanderie
Jacuzzi
Barbecue
Sous-sol
Fibre optique
Orientation
Sud
Sud-Est
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Chauffage central
Vues
Vue sur la mer
Vues de la montagne
Vues panoramiques
Vue dans le jardin
Vues de piscine
Vue dans la rue
Paramètre
Près du golf
Près du port
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Nouvelle construction
Piscine
Piscine chauffée
Piscine intérieure
Piscine privée
Meubles
Meubles en option
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Système d’alarme
Stores électriques
Téléphone d’entrée
Parking
Parking privé
Parking couvert
Plus d’un parking
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Golf
Luxe
Contemporary
Frais communautaires: €0 / Mois
Frais d’élimination des déchets: €0 / Année
IBI-Taxe foncière: €0 / Année
Caractéristiques
Référence
R5223478
Prix
€2,499,900
Emplacement
Valle Romano
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
3
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1034 m2
Taille construite
375 m2
Terrasse
107 m2