Villa détachée à vendre à Las Brisas, Marbella
Cette propriété se distingue par sa construction solide, son design fonctionnel et son ambiance accueillante. Situé dans un terrain généreux de 1.492 m2, il dispose d'un beau jardin et d'une excellente piscine, idéal pour profiter de la famille et vivre à l'extérieur. Bien que la propriété soit en très bon état général, un soda esthétique léger pourrait encore améliorer son style et l'adapter aux modèles contemporains.
La ferme est composée de deux maisons totalement indépendantes : une résidence principale et un bâtiment séparé actuellement utilisé et autorisé comme consultation médicale et bureau. L'ensemble du complexe est entièrement légalisé et possède une licence commerciale, offrant une occasion unique de combiner le potentiel de vie, de travail et d'investissement dans une propriété.
Résidence principale
Conçue par un architecte local renommé, la maison principale allie harmonieusement confort, largeur et élégance intemporelle. Votre conception à plusieurs niveaux assure à la fois la confidentialité et la fonctionnalité :
– Premier niveau: Cuisine, salle à manger, salon et aseu invité.
– Deuxième niveau : Une grande salle principale qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec coin salon et barbecue, bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin, la piscine, les montagnes et le paysage urbain de Marbella.
– Oui. Troisième niveau : Deux chambres partageant une salle de bain complète avec jacuzzi, ainsi qu'une buanderie dédiée.
– Niveau supérieur : La suite principale avec salle de bains privative et commode, une baignoire supplémentaire, et deux autres chambres, une avec terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Des intérieurs lumineux, une excellente qualité de construction et une atmosphère chaleureuse et accueillante rendent cette maison idéale pour la vie de famille et pour une utilisation résidentielle de luxe.
Maison séparée
Connectée à la résidence principale par ascenseur et escaliers, la deuxième maison couvre deux niveaux:
– Haute plante: Un grand coin salon de 80 m2 et un bureau de 40 m2 avec vue directe sur le jardin et la piscine.
– Planche basse : Une chambre avec salle de bains complète, un deuxième salon avec aseus invités et une chambre multifonctionnelle supplémentaire.
Ce bâtiment secondaire offre une flexibilité exceptionnelle: il peut continuer comme un espace professionnel, servir de maison d'hôtes, une étude privée, ou même être adapté pour une vie indépendante. Sa licence commerciale permet également des pratiques professionnelles ou de bien-être, fournissant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur la même propriété.
Extérieur
L'extérieur est conçu pour profiter de la Méditerranée toute l'année, avec:
– Une cuisine extérieure entièrement équipée
– Oui. Un élégant bar et salon
– Dégustation extérieure et sièges
– Une piscine privée entourée de jardins matures
– Oui. Le jardin offre intimité, ombre et un environnement parfait pour les rassemblements familiaux ou les invités amusants.
Résumé
Une opportunité rare à Marbella – une propriété entièrement autorisée qui allie parfaitement élégance résidentielle et polyvalence commerciale. Qu'il s'agisse d'une maison familiale avec hébergement, d'une clinique privée ou d'une pratique professionnelle, ou d'une propriété d'investissement à usages multiples, cette propriété offre un style de vie et une valeur dans un environnement exceptionnel.
La ferme est composée de deux maisons totalement indépendantes : une résidence principale et un bâtiment séparé actuellement utilisé et autorisé comme consultation médicale et bureau. L'ensemble du complexe est entièrement légalisé et possède une licence commerciale, offrant une occasion unique de combiner le potentiel de vie, de travail et d'investissement dans une propriété.
Résidence principale
Conçue par un architecte local renommé, la maison principale allie harmonieusement confort, largeur et élégance intemporelle. Votre conception à plusieurs niveaux assure à la fois la confidentialité et la fonctionnalité :
– Premier niveau: Cuisine, salle à manger, salon et aseu invité.
– Deuxième niveau : Une grande salle principale qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec coin salon et barbecue, bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin, la piscine, les montagnes et le paysage urbain de Marbella.
– Oui. Troisième niveau : Deux chambres partageant une salle de bain complète avec jacuzzi, ainsi qu'une buanderie dédiée.
– Niveau supérieur : La suite principale avec salle de bains privative et commode, une baignoire supplémentaire, et deux autres chambres, une avec terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Des intérieurs lumineux, une excellente qualité de construction et une atmosphère chaleureuse et accueillante rendent cette maison idéale pour la vie de famille et pour une utilisation résidentielle de luxe.
Maison séparée
Connectée à la résidence principale par ascenseur et escaliers, la deuxième maison couvre deux niveaux:
– Haute plante: Un grand coin salon de 80 m2 et un bureau de 40 m2 avec vue directe sur le jardin et la piscine.
– Planche basse : Une chambre avec salle de bains complète, un deuxième salon avec aseus invités et une chambre multifonctionnelle supplémentaire.
Ce bâtiment secondaire offre une flexibilité exceptionnelle: il peut continuer comme un espace professionnel, servir de maison d'hôtes, une étude privée, ou même être adapté pour une vie indépendante. Sa licence commerciale permet également des pratiques professionnelles ou de bien-être, fournissant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur la même propriété.
Extérieur
L'extérieur est conçu pour profiter de la Méditerranée toute l'année, avec:
– Une cuisine extérieure entièrement équipée
– Oui. Un élégant bar et salon
– Dégustation extérieure et sièges
– Une piscine privée entourée de jardins matures
– Oui. Le jardin offre intimité, ombre et un environnement parfait pour les rassemblements familiaux ou les invités amusants.
Résumé
Une opportunité rare à Marbella – une propriété entièrement autorisée qui allie parfaitement élégance résidentielle et polyvalence commerciale. Qu'il s'agisse d'une maison familiale avec hébergement, d'une clinique privée ou d'une pratique professionnelle, ou d'une propriété d'investissement à usages multiples, cette propriété offre un style de vie et une valeur dans un environnement exceptionnel.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Sol en marbre
Armoires ajustées
Sauna
Maison d’hôtes
Barbecue
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Vues
Vues de la montagne
Vues panoramiques
Vue dans le jardin
Vues de piscine
Vues urbaines
Paramètre
Près du golf
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Bien
Piscine
Piscine privée
Meubles
Partie fournie
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Parking privé
Parking couvert
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Golf
Frais communautaires: €0 / Mois
Frais d’élimination des déchets: €0 / Année
IBI-Taxe foncière: €2,221 / Année
Caractéristiques
Référence
R5222131
Prix
€2,850,000
Emplacement
Las Brisas
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
7
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1492 m2
Taille construite
517 m2
Terrasse
88 m2