Villa détachée à vendre à La Alcaidesa, San Roque
Impressionnante villa de luxe avec vue panoramique sur la mer à Alcaidesa.
Cette magnifique propriété de 528 m² construits, située sur un terrain de 1 255 m², est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive avec une vue incomparable. Située en position élevée, elle offre un panorama à 180° englobant la mer Méditerranée, le phare emblématique et Gibraltar, avec une orientation est-sud qui permet de profiter du soleil et de la lumière naturelle toute la journée.
La villa, construite dans un style architectural artisanal, se distingue par ses matériaux naturels et ses finitions de haute qualité : pierre d’ardoise, briques d’argile artisanales, bois noble et sols en terre cuite, qui s’harmonisent parfaitement avec de grandes baies vitrées à triple vitrage inondant l’intérieur de lumière et mettant en valeur la vue.
Au total, la maison dispose de 4 chambres doubles, toutes très spacieuses et lumineuses, équipées de placards intégrés ou de dressings, et de 4 salles de bains revêtues de carreaux de première qualité. Une des chambres se trouve dans un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger-salon ouverte, idéal pour les invités, la famille ou comme espace d’accueil en toute intimité.
L’intérieur est un reflet du confort et de la fonctionnalité : un grand hall d’entrée mène à un salon double orientation avec une spectaculaire cheminée à bois, des plafonds hauts et des murs en pierre qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, ouverte et entourée de fenêtres, communique avec un bar et une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant des appareils neufs et un pratique comptoir, parfait pour les réunions familiales ou sociales.
Depuis la cuisine, on accède à une grande buanderie avec espace pour lave-linge, deux sèche-linge et une grande capacité de rangement. La maison dispose également d’une salle de sport privée moderne à côté du garage, d’un débarras et d’un atelier, optimisant l’utilisation de l’espace.
À l’extérieur, on trouve une grande piscine privée d’eau salée, un jardin facile à entretenir et de vastes terrasses (couvertes et découvertes) avec sols en grès rustique, parfaites pour profiter du climat et de la vue à tout moment de la journée. Le garage dispose d’un accès direct et peut accueillir plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, avec une porte automatique pour plus de confort.
Parmi les équipements technologiques et de sécurité, la maison comprend la climatisation indépendante dans chaque pièce, un système de chauffage par le sol préinstallé, de l’eau chaude produite par énergie aérothermique, une porte d’entrée renforcée avec serrure de sécurité, un système d’alarme avec détecteurs de mouvement et un ascenseur reliant tous les étages, facilitant l’accès et la mobilité.
Cette propriété a été rénovée et entretenue avec soin, en maintenant un équilibre entre style, exclusivité et fonctionnalité. De plus, elle est vendue avec un mobilier haut de gamme inclus, prête à être habitée sans souci.
Vivre dans cette villa, c’est profiter chaque jour d’un refuge de luxe, de tranquillité et de beauté naturelle à Alcaidesa, avec des vues et un emplacement que seul un lieu privilégié peut offrir.
Offre sujette à erreurs, modifications de prix ou tout autre changement sans préavis. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de transfert. Les honoraires d’agence sont inclus.
Cette magnifique propriété de 528 m² construits, située sur un terrain de 1 255 m², est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive avec une vue incomparable. Située en position élevée, elle offre un panorama à 180° englobant la mer Méditerranée, le phare emblématique et Gibraltar, avec une orientation est-sud qui permet de profiter du soleil et de la lumière naturelle toute la journée.
La villa, construite dans un style architectural artisanal, se distingue par ses matériaux naturels et ses finitions de haute qualité : pierre d’ardoise, briques d’argile artisanales, bois noble et sols en terre cuite, qui s’harmonisent parfaitement avec de grandes baies vitrées à triple vitrage inondant l’intérieur de lumière et mettant en valeur la vue.
Au total, la maison dispose de 4 chambres doubles, toutes très spacieuses et lumineuses, équipées de placards intégrés ou de dressings, et de 4 salles de bains revêtues de carreaux de première qualité. Une des chambres se trouve dans un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger-salon ouverte, idéal pour les invités, la famille ou comme espace d’accueil en toute intimité.
L’intérieur est un reflet du confort et de la fonctionnalité : un grand hall d’entrée mène à un salon double orientation avec une spectaculaire cheminée à bois, des plafonds hauts et des murs en pierre qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, ouverte et entourée de fenêtres, communique avec un bar et une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant des appareils neufs et un pratique comptoir, parfait pour les réunions familiales ou sociales.
Depuis la cuisine, on accède à une grande buanderie avec espace pour lave-linge, deux sèche-linge et une grande capacité de rangement. La maison dispose également d’une salle de sport privée moderne à côté du garage, d’un débarras et d’un atelier, optimisant l’utilisation de l’espace.
À l’extérieur, on trouve une grande piscine privée d’eau salée, un jardin facile à entretenir et de vastes terrasses (couvertes et découvertes) avec sols en grès rustique, parfaites pour profiter du climat et de la vue à tout moment de la journée. Le garage dispose d’un accès direct et peut accueillir plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, avec une porte automatique pour plus de confort.
Parmi les équipements technologiques et de sécurité, la maison comprend la climatisation indépendante dans chaque pièce, un système de chauffage par le sol préinstallé, de l’eau chaude produite par énergie aérothermique, une porte d’entrée renforcée avec serrure de sécurité, un système d’alarme avec détecteurs de mouvement et un ascenseur reliant tous les étages, facilitant l’accès et la mobilité.
Cette propriété a été rénovée et entretenue avec soin, en maintenant un équilibre entre style, exclusivité et fonctionnalité. De plus, elle est vendue avec un mobilier haut de gamme inclus, prête à être habitée sans souci.
Vivre dans cette villa, c’est profiter chaque jour d’un refuge de luxe, de tranquillité et de beauté naturelle à Alcaidesa, avec des vues et un emplacement que seul un lieu privilégié peut offrir.
Offre sujette à erreurs, modifications de prix ou tout autre changement sans préavis. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de transfert. Les honoraires d’agence sont inclus.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Solarium
Wifi
Salle de sport
Maison d’hôtes
Buanderie
Jacuzzi
Domotique
Orientation
Sud-Est
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Chauffage U / F
Vues
Vue sur la mer
Vues de la montagne
Vues panoramiques
Vues du pays
Vue dans le jardin
Vues de piscine
Paramètre
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la forêt
Condition
Excellent
Piscine
Piscine privée
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Jardin privé
Jardin paysager
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Téléphone d’entrée
Parking
Parking souterrain
Garage
Parking privé
Parking couvert
Plus d’un parking
Services publics
Électricité
Eau potable
Chauffage de l’eau solaire
Catégorie
Investissement
Luxe
Contemporary
Cote d’énergie
F
CO2 Emission Rating
F
Frais communautaires: €99 / Mois
Frais d’élimination des déchets: €73 / Année
IBI-Taxe foncière: €3,081 / Année
Caractéristiques
Référence
R5208778
Prix
€2,200,000
Emplacement
La Alcaidesa
Zone
Cadiz
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1255 m2
Taille construite
528 m2
Terrasse
100 m2